2004〜2014年築, 専有面積63.50㎡〜83.50㎡の平均販売価格
大阪府
66.0万円/㎡
前年比+14.5%
吹田市
62.3万円/㎡
前年比+2.4%
BELISTA千里山
大阪府吹田市千里山東二丁目
/ 千里山駅 徒歩5分
2009年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 73.5㎡の場合
相場
4,389万円
59.7万円/㎡
2,276
3,685
5,094
6,503
AI査定結果
推定相場価格
4,389万円
59.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,685万円〜5,094万円
50.1万円/㎡〜69.3万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月9日
BELISTA千里山
4,200万円（57.1万円/㎡）/ 2階 / 73.5㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は62.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/24 | 4,200万円 | 57.1万円 | 2階 | 73.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/15 | 4,480万円 | 61.0万円 | 2階 | 73.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 4,380万円 | 59.6万円 | 3階 | 73.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 4,450万円 | 60.5万円 | 3階 | 73.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 4,980万円 | 67.8万円 | 2階 | 73.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 4,680万円 | 67.8万円 | 7階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,480万円 | 61.0万円 | 3階 | 73.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/09 | 4,980万円 | 72.1万円 | 7階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/01 | 4,680万円 | 63.7万円 | 3階 | 73.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/04 | 5,980万円 | 63.3万円 | 7階 | 94.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 4,980万円 | 67.8万円 | 3階 | 73.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/03/31 | 3,990万円 | 55.1万円 | 4階 | 72.39㎡ | 2LD・K | 南 |
| 2023/02/09 | 4,180万円 | 57.7万円 | 4階 | 72.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/08 | 3,990万円 | 54.3万円 | 1階 | 73.5㎡ | 2LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は62.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/24 | BELISTA千里山 吹田市千里山東二丁目 | 千里山駅5分 | 4,200万円 | 57.1万円 | 73.5㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/21 | ウェリス千里山レジデンス 吹田市千里山星が丘 | 千里山駅5分 | 6,080万円 | 70.4万円 | 86.36㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2014年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/24 | アトラス千里山星が丘 吹田市千里山星が丘 | 千里山駅5分 | 5,980万円 | 68.0万円 | 87.96㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2013年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/30 | アーバネックス緑地公園クラッシィ 吹田市江坂町五丁目 | 関大前駅9分 | 4,980万円 | 58.7万円 | 84.86㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 4階建 | 南東 | 2013年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/08 | ルナコート吹田山手町 吹田市山手町四丁目 | 豊津駅12分 | 3,180万円 | 44.3万円 | 71.83㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/23 | パークホームズ緑地公園 吹田市江坂町四丁目 | 関大前駅7分 | 4,870万円 | 65.1万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 52戸 | SRC |
| 2023/07/11 | アービング南千里ツインコートウエスト 吹田市千里山竹園二丁目 | 南千里駅11分 | 3,480万円 | 45.2万円 | 77.02㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 41戸 | RC |
| 2022/06/15 | コスモ吹田片山公園 吹田市出口町 | 豊津駅5分 | 4,580万円 | 55.2万円 | 82.92㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2023/06/29 | ディナスティ緑地公園 吹田市江坂町三丁目 | 江坂駅12分 | 3,990万円 | 54.7万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/03 | アーバネックス江坂垂水町ファインフラッツ 吹田市垂水町一丁目 | 江坂駅8分 | 5,690万円 | 81.2万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2012年 | 65戸 | RC |
| 2022/10/11 | ライオンズシティ江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅9分 | 3,680万円 | 52.5万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/22 | プラウド吹田片山坂 吹田市片山町二丁目 | 吹田駅7分 | 4,980万円 | 64.9万円 | 76.75㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/31 | パークナード江坂垂水町 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅8分 | 4,980万円 | 73.0万円 | 68.22㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2023/01/27 | 吹田垂水町ザ・レジデンス 吹田市垂水町二丁目 | 豊津駅8分 | 3,980万円 | 59.6万円 | 66.76㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/05 | ネバーランド江坂垂水町 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅8分 | 4,980万円 | 66.2万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/09 | エステムプラザ江坂公園エイジアム 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅6分 | 6,280万円 | 79.1万円 | 79.35㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/22 | パークコート千里桃山台 吹田市桃山台二丁目 | 南千里駅6分 | 4,980万円 | 65.1万円 | 76.45㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2024/06/30 | サンメゾン桃山台アーバンビュー 吹田市桃山台二丁目 | 桃山台駅4分 | 4,380万円 | 62.4万円 | 70.15㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/22 | ジオ桃山台エグゼ 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅6分 | 4,900万円 | 58.2万円 | 84.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/16 | ジオ桃山台EXE 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅6分 | 4,780万円 | 56.7万円 | 84.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.5%上昇、吹田市では2.4%上昇しています。
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